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十堰市审议贯彻实施《湖北省物业服务和管理条例》报告

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:96

中國物業新聞網訊:

10月30日下午,市五屆人大常委會第五次會議聽取和審議瞭市政府關於我市城區貫徹實施《湖北省物業服務和管理條例》情況的報告,並進行專題詢問。     在兩個多小時的專題詢問中,市人大常委會委員圍繞老舊小區改造、小區亂搭濫建、城區狗患、供水供暖終端收費、電梯安全、不動產證辦理等問題,開門見山,向市直相關部門負責人詢問。     市人大常委會黨組書記、常務副主任張歌鶯說,這次專題詢問達到瞭“聚焦民生、直面問題、開誠佈公、解決問題”的目的,希望市政府抓好跟蹤督辦,真正做到“有詢問、有答復、有結果”,不斷提升市民的幸福指數。     副市長吳燁表示,將針對這些意見和建議抓規范、抓管理、抓改造,創新物業管理體制機制,努力開創物業管理工作的新局面,給市民一個滿意的答復。     老舊小區改造還會加大力度     市人大常委會委員吳宏偉:《湖北省物業服務和管理條例》中規定,對配套設施不齊全的老舊住宅小區,縣級以上人民政府應當制定老舊住宅小區物業改造規劃和年度實施計劃,加大資金投入,完善配套基礎設施和公共服務設施,改善老舊住宅小區的綜合環境和物業服務。請問市房管局是怎樣落實年度實施計劃的,下一步的實施計劃是什麼?     市房管局局長楊斐然:近幾年來,市政府籌措資金10億元用於綜合改造老舊小區,燕林新村小區、富康小區等40多個小區經過改造,面貌煥然一新,7000多戶居民從中受益。下一步,將搶抓國傢棚戶區改造的政策機遇,加大項目申報力度,爭取將城區一批問題突出的老舊小區按照輕重緩急,分批列入國傢棚戶區綜合改造計劃,不斷改善居民居住環境。同時,建議老舊小區應急維修資金制度專項用於解決未納入老舊小區綜合整治改造項目的老舊小區,主要用菠蘿視頻app下載於公共部位和公用設施設備的維修和改造問題。此外,市財政每年安排1000萬元,采取以獎代補的方式,用於城區物業管理提檔升級工作。     城區犬類管理應狠抓落實     市人大常委會委員葉立成:近年來,城區因養犬引發的投訴和糾紛越來越多,居民對不文明養犬的意見很大。請問市公安局對這類問題將如何處理,還將采取哪些監管措施?     市公安局副局長陳順國:據不完全統計,近3年來,全市發生狗傷人事件1000多起,其中城區就有300多起。此外,由養狗引發的衛生問題也很突出。規范城區犬類管理的呼聲很高。這是民意所向,確實應該采取得力措施。作為公安部門,將按照相關職責加強犬類管理,嚴控烈性犬和大型犬傷人事件。他同時建議,由於犬類管理還涉及畜牧、疾控等部門,下一步將在市政府的統一協調下,形成部門聯動的合力,促使出臺城區犬類管理長效機制,引導市民依法、安全、文明養犬。     供水供暖終端建設明年將有“硬杠杠”     市人大常委會委員張鬥林:現在絕大部分小區沒有實現供水供暖終端收費,由此引發很多停水停暖等問題。請問市住建委,這類問題該如何處理?如何逐步解決小區能源供應終端到戶的問題?     市住建委主任張清甫:由於歷史原因和受二次加壓供水的影響,城區共有1婬賊女皇武則天13萬戶供水終端問題一直沒有解決。這是性調教室高H學校一個民生問題,必須想辦法解決。為此,市政府高度重視,力爭在2018年出臺《十堰市住宅小區能源供應及配套設施建設管理“一體化”實施方案》,明確終端建設、收費標準和管理機構,逐步將小區能源供應專業經營設備移交專業經營單位維護管理,加快推進新建住宅項目區域內的供水、供電、供氣、供熱等專業經營設施設備及配套工程與主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。     不動產登記歷史遺留問題正在研究解決     市人大常委會委員明昌旺:由於不動產權證不能及時辦理到位,部分業主為此拒繳物業管理費,造成物業企業與業主之間產生矛盾,有的還引起瞭行政訴訟。請問市國土資源局,這類問題該如何解決?     市國土資源局局長汪正義:對於大多數老樓盤來說,這是一個歷史遺留問題。因多種原因,有的業主有房產證沒有土地使用證,有的業主買的是建在河道上的房子,有的情況更為復雜,導致這部分業主暫時無法辦理不動產權證。對這類問題,市國土資源局正在研究解決辦法。但是有一個政策底線是,小產權房是絕對辦不到不動產權證的。